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IHR ALPINER RÜCKZUGSORT

im Herzen der Riederalp

Ferienwohnung in Grün-Tönen

Verfügbare Wohnungen

Entdecken Sie unsere Wohnungen, die alpine Eleganz mit modernem Komfort verbinden. Ihr Rückzugsort auf der Riederalp wartet auf Sie.

Aletschgletscher bei der Riederalp

Standort

Die Riederalp bietet atemberaubende Ausblicke, alpine Ruhe und direkte Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten. Der perfekte Standort für Ihr neues Zuhause.

Projektbeschrieb

Das Projekt vereint traditionelle alpine Bauweise mit moderner Architektur und hochwertigen Materialien. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um Ihnen ein Zuhause zu bieten, das Stil, Komfort und Natürlichkeit perfekt verbindet.

  • Verkauf

    Pro Etage vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergschoss je zwei Wohnungen und im Dachgeschoss eine Wohnung. Jede Wohnung hat eine mindestens 2-seitige Tageslicht- und Ausblickorientierung:

    • Erdgeschoss Ost W 0.1 und W 0.2

    • 1.Obergeschoss W 1.1 und W 1.2

    • 2.Obergeschoss W 2.1 und W 2.2

    • 3.Obergeschoss W 3.1 und W 3.2

    • Dachgeschoss W 4.1

    Private Nebenräume

    Pro Wohnung je ein grosszügiger privater Kellerraum. Wohnung W 3.1 und W 4.1 mit zusätzlichem Estrich.

    Waschküche / Trocknungsraum

    Im Erdgeschoss gemeinsame Waschküche/Trocknungsraum mit Waschmaschine und Tumbler.

    Abstellraum für Ski / Golf / Bike

    Grosszügiger Abstellraum im Erdgeschoss West.

    Nachhaltigkeit und Qualität

    Ökologische Energieversorgung mit Erdsonden-Wärmepumpen.

    Die lichte Raumhöhe entspricht im 1. Obergeschoss ca. 2.70m und in den anderen Geschossen ca. 2.30m. Durch die zusätzliche grossflächige Befensterung sind lichtdurchflutete Wohnungen geschaffen worden.

    Alle verwendeten Baumaterialien sind bewusst langlebig, ökologisch und materialspezifisch eingesetzt. So entsteht ein Gebäude mit hochwertiger, zeitloser und eigenständiger Ausstrahlung.

  • Erdgeschoss Ost
    • 1 x 4.5 Zimmerwohnung W 0.1

    • 1 x 4.5 Zimmerwohnung W 0.2

    • Kellerräumlichkeiten

    Erdgeschoss West
    • Haustechnik

    • Abstellraum Ski l Golf l Bike

    • Waschküche

    • Abstellraum Abwart

    • Kellerräumlichkeiten

    1. Obergeschoss
    • Haupteingang

    • 1 x 3 1/2-Zimmerwohnung W 1.1

    • 1 x 3 1/2-Zimmerwohnung W 1.2

    • Atelier

    2. Obergeschoss
    • 1 x 3 1/2-Zimmerwohnung W 2.1

    • 1 x 3 1/2-Zimmerwohnung W 2.2

    • 1 x Zimmer ZI 2.3

    3. Obergeschoss
    • 1 x 3 1/2-Zimmerwohnung W 3.1

    • 1 x 3 1/2-Zimmerwohnung W 3.2

    • 1 x Zimmer ZI 3.3

    Dachgeschoss
    • 1 x 3 1/2-Zimmerwohnung W 4.1

  • Konstruktion

    Erdgeschoss Ost in Beton. Erdgeschoss West in Beton/ Mauerwerk. 1.-3. Obergeschoss und Dachgeschoss in Holzriegel kombiniert mit massivem Mauerwerk/Beton.

    Fassade

    Holzverkleidung in Lärche. Eckteile mit Bruchsteinmauerwerk. Balkonkonstuktion in Holz mit Brüstungen in Drahtgeflecht in Edelstahl. Erdgeschoss Ost in Sichtbeton.

    Dach

    Dach mit Wärmedämmung und Eindeckung in Eternit oder Prefa.

    Balkon / Loggia / Sitzplätze

    Sitzplätze im Erdgeschoss Ost mit Gehwegplatten. Terrasse im Erdgeschoss mit Natursteinplatten. Balkone in Stockwerken mit Holzkonstuktion und Holzrost.

    Spenglerarbeiten

    Sämtliche Spenglerarbeiten aus Kupfer-Titan-Zink.

    Briefkastenanlage

    Briefkastenanlage in Metall.

    Aussentüren

    Aussentüren in Holz oder Metall.

    Fenster

    Fenster in Holz-Metall mit Dreifach-Isolierverglasung. Zimmer und Wohnbereiche mit Dreh-Kippflügel. Balkon/Loggia mit grossflächigen Balkontüren.

    Beschattung

    Verdunkelung mit Vorhängen.

  • Elektroanlagen

    Elektroinstallationen: Steckdosen, Schalter und Deckenlampen in allen Räumen (Standard). Einbau-Downligths und Deckenlampen in allen Räumen der Wohnungen eingebaut. Wohnzimmer und Elternschlafzimmer mit Multimediaverkabelung (TV, Telefon, Internet). Nasszellen Spiegelschrankbeleuchtung.

    Heizung

    Umweltfreundliche Wärmeerzeugung mit Erdsonden - Wärmepumpe. Wärmeverteilung mit Niedertemperatur-Bodenheizsystem und Einzelraumregulierung.

    Lüftung

    Alle Wohnungen Dampfabzug (Umluft) in der Küche mit Aktivkohlefilter.

    Aufzüge

    Lift (4 Personen) mit Haltestellen auf allen Geschossen.

    Schliessanlage

    Zentralschliessung beim Hauptzugang. Mechanische Verschliessung der Eingangs-, Wohnungs- und Kellertüren.

    Sanitäranlagen

    Apparateauswahl in modernem Standard. Bodenbündige Duschwanne mit Glastrennwand. Grossflächige Einbau-Spiegelschränke. Im Kaufpreis eingerechnete Totalkosten (inkl. Lieferung + Montage, Brutto)

    pro 3.5 Zi-Whg (1 Nasszelle) CHF 15’000.–
    pro 3.5 Zi-Whg (2 Nasszellen) CHF 20’000.–
    pro 4.5 Zi-Whg CHF 25’000.–

    Kücheneinrichtung

    Moderne, zum Essbereich offene Küche mit Keramikkochfeld, Einbaubackofen, Dampfabzug, Geschirrwaschmaschine, Kühlschrank. Im Kaufpreis eingerechnete Totalkosten (inkl. Lieferung und Montage, Netto)


    pro 3.5 Zi-Whg, 2. & 3. OG CHF 30’000.–

    pro 3.5 Zi-Whg, 1. OG CHF 40’000.–

    Dach-WHG / 3.5 Zi-Whg CHF 40’000.–

  • Gipser- und Malerarbeiten

    Trennwände in Gipsständerbauwiese. Sämtliche Innenwände in Abrieb 0.5 mm verputzt und gestrichen. Decken mit Gipsabglättung.

    Unterlagsböden

    Schwimmender Unterlagsboden; Wärme-/ Trittschalldämmung.

    Bodenbeläge in Holz

    Wohn- und Schlafräume mit Massivparkett, matt versiegelt oder naturgeölt. Im Kaufpreis eingerechnete Totalkosten (inkl. Lieferung, Verlegen und Fugen aller Art, Sockel)

    Preis pro m2 (Netto inkl. Mwst.) CHF 150.–

    Plattenarbeiten

    Sanitärräume, Böden und Wände mit keramischen Platten belegt. Bereich vor Kochzeile, Flurbereiche vor Nasszellen in keramischen Bodenplatten.

    Preis pro m2 (Netto inkl. Mwst.) CHF 150.–

    Schreinerarbeiten

    Wohnungseingangstüren Volltüre. Innentüren mit Blockfutter.

    Garderobe und Einbauschränke gemäss Grundrissplänen.

    Metallbauarbeiten

    Balkon-, und Treppenhausgeländer in Metall/Chromstahl.

  • Zugänge

    Hauptzugang mit Verbundsteinen. Allgemeiner Sitzplatz in Gehwegplatten/Rasen.

    Allgemeine Aussenfläche

    Gestaltungskonzept gemäss Angaben Architekt.

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